Tipp: Wenn sie erfahren möchten wie sich die Preise in ihrem Viertel entwickelt haben, können sie mit Hilfe der kostenlosen Immobilienbewertung von Homeday eine erste Einschätzung zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie erhalten.

Grund 2: Berlin und ihr Umland, sind international ein gefragter Wohnort

Berliner Wohnimmobilien sind für höchst unterschiedliche Käufergruppen interessant. Die Nachfrage reicht von der Kleinfamilie, die für sich ein Eigenheim sucht bis zum Investor, der nach einer rentablen Kapitalanlage Ausschau hält. Zudem ist die Käuferschaft oftmals international geprägt und dadurch mit den Immobilienpreisen in anderen Großstädten vertraut. Verglichen mit Paris, London oder Rom ist Berlin günstig. Vor allem in etablierten Lagen gibt es mehr Interessenten als Angebote.

Grund 3: Die Nutzeransprüche an Komfort und Technik

Hinzu kommen steigende Ansprüche an den Wohnkomfort. Ein großzügiges Bad, ein geringer Energieverbrauch und auch Smart Home-Technologien sind zunehmend selbstverständlich. Je mehr derartig ausgestattete Immobilien es gibt, desto sprichwörtlich alt sehen in die Jahre gekommene Immobilien aus. Durch einen rechtzeitigen Verkauf minimiert sich das Risiko, später Abschläge in Kauf nehmen zu müssen oder teure Sanierungen zu machen, die sich nicht im selben Maße im Verkaufspreis widerspiegeln.

Grund 4: Die steigende Gefahr einer Marktüberhitzung

Angesichts der Preissprünge, die in 2016 zu verzeichnen waren, steigt außerdem die Gefahr einer Marktüberhitzung. Dies gilt insbesondere für Eigentumswohnungen, deren Preise stadtweit um 17% gestiegen sind. In sehr guten Lagen waren es sogar bis zu 47%. In Fachmedien, wie beispielsweise dem FOCUS, wird mit zunehmender Dringlichkeit auf mögliche Preis-Abstürze hingewiesen.

Tipp: Auch wenn es viele überzeugende Gründe gibt, eine Immobilie noch dieses Jahr zu veräußern, sollte die Entscheidung für jedes Objekt individuell betrachtet werden. Um zu prüfen, ob sich der Verkauf Ihrer Immobilie aktuell lohnt, können Sie den kostenlosen Service von Homeday nutzen. Hier erhalten Sie in wenigen Schritten eine persönliche Verkaufsempfehlung und erfahren wie Sie beim Verkauf ein optimales Ergebnis erzielen.